Estimation théorique
Impasse des Chênes,33210 Saint Pardon de Conques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Chênes,33210-Saint Pardon de Conques indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieujac (33050), comprenant 637 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieujac (33050), comprenant 637 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-12 | 3 | LOT CHENERAIE DU CARPE | 5 | 152 | 882 | 303900€ | 1999€ |
2020-02-21 | 12 | LOT L OREE DU CARPE | 5 | 102 | 807 | 265000€ | 2598€ |
2019-08-07 | 16 | LOT L OREE DU CARPE | 5 | 155 | 500 | 336000€ | 2168€ |
2021-04-19 | 4 | BIDON | 4 | 98 | 632 | 238000€ | 2429€ |
2023-04-03 | 89 | IMP DES ERABLES | 5 | 129 | 858 | 325000€ | 2519€ |
2020-04-10 | 6 | LOT L OREE DU CARPE | 4 | 95 | 500 | 213000€ | 2242€ |
2022-08-18 | 5003 | BIDON | 3 | 93 | 0 | 199000€ | 2140€ |
2022-10-03 | 5003 | BIDON | 3 | 110 | 0 | 158100€ | 1437€ |
2020-05-07 | 9002 | BIDON | 5 | 135 | 500 | 240000€ | 1778€ |
2021-08-25 | 11 | MURAILLE | 3 | 65 | 438 | 152000€ | 2338€ |
2022-01-03 | 6 | GRAOUA | 5 | 116 | 1000 | 282500€ | 2435€ |
2021-02-04 | 32 | MURAILLE | 5 | 96 | 808 | 93000€ | 969€ |
2022-06-16 | 70 | RTE DES VIGNOLLES | 6 | 129 | 1476 | 250000€ | 1938€ |
2019-06-04 | 253 | AUX PROMS | 3 | 68 | 1004 | 122000€ | 1794€ |
2022-12-20 | 56 | IMP DU CARPE | 4 | 160 | 763 | 511942€ | 3200€ |
2022-06-30 | 22 | IMP DE MURAILLE | 1 | 50 | 140 | 51800€ | 1036€ |
2019-08-02 | 16 | MURAILLE | 3 | 70 | 65 | 56000€ | 800€ |
2020-11-26 | 232 | LAULAN | 6 | 154 | 1000 | 298920€ | 1941€ |
2019-10-29 | 17 | MURAILLE | 3 | 71 | 78 | 50000€ | 704€ |
2020-01-17 | 121 | AUX PROMS | 4 | 88 | 1372 | 214350€ | 2436€ |
2022-07-25 | 51 | RUE DES PROMS | 4 | 107 | 1000 | 319530€ | 2986€ |
2019-09-10 | 7 | MURAILLE | 5 | 150 | 621 | 370000€ | 2467€ |
2021-06-03 | 27 | AUX PROMS | 3 | 92 | 550 | 275000€ | 2989€ |
2022-04-11 | 386 | RUE DES PROMS | 4 | 127 | 0 | 280000€ | 2205€ |
2023-01-18 | 225 | IMP DE POUCHON | 4 | 86 | 661 | 56500€ | 657€ |
2021-10-19 | 29 | VIGNOLLES SUD | 4 | 94 | 0 | 164000€ | 1745€ |
2019-06-11 | 67 | VIGNOLLES NORD | 4 | 180 | 2022 | 150000€ | 833€ |
2019-09-20 | 10 | COLOUMES | 4 | 220 | 1050 | 380000€ | 1727€ |
2019-10-22 | 5 | COLOUMES | 3 | 142 | 870 | 80000€ | 563€ |
2023-04-19 | 69 | RUINE | 1 | 90 | 0 | 125700€ | 1397€ |
2021-11-29 | 7 | VIGNOLLES SUD | 4 | 113 | 744 | 270400€ | 2393€ |
2021-05-07 | 20 | SAUPIQUET | 4 | 102 | 853 | 230000€ | 2255€ |
2021-02-09 | 64 | PEYROULET | 4 | 138 | 450 | 145000€ | 1051€ |
2020-06-30 | 5 | PEYROULET | 6 | 142 | 345 | 245000€ | 1725€ |
2022-03-24 | 18 | SAUPIQUET | 4 | 96 | 897 | 276330€ | 2878€ |
2021-04-20 | 7 | PECHINON | 5 | 216 | 700 | 190000€ | 880€ |
2020-09-25 | 9002 | BREZE | 5 | 130 | 500 | 217000€ | 1669€ |
2022-11-15 | 14 | IMP DU PESQUEY | 4 | 110 | 237 | 401200€ | 3647€ |
2021-03-30 | 67 | PECHINON | 3 | 90 | 2197 | 150000€ | 1667€ |
2021-11-19 | 12 | PEYROULET | 4 | 150 | 678 | 392000€ | 2613€ |
2021-08-12 | 6 | VESINAUT | 5 | 107 | 1498 | 320000€ | 2991€ |
2021-07-23 | 91 | VESINAUT | 5 | 127 | 1000 | 133850€ | 1054€ |
2019-10-22 | 4 | LAILLAT | 5 | 106 | 605 | 198000€ | 1868€ |
2020-01-20 | 15 | BRUHON | 4 | 96 | 1847 | 241650€ | 2517€ |
2019-12-04 | 39 | BRUHON | 5 | 90 | 0 | 207000€ | 2300€ |
2023-04-06 | 28 | IMP DU LAC | 5 | 141 | 500 | 350000€ | 2482€ |
2023-02-22 | 7 | PEYRE | 5 | 119 | 1500 | 313000€ | 2630€ |
2020-11-24 | 48 | LAHITAULT | 4 | 144 | 2000 | 202000€ | 1403€ |
2022-07-04 | 167 | IMP DE L'OREE DU GOLF | 6 | 128 | 861 | 320000€ | 2500€ |
2020-01-30 | 105 | LES MARRONIERS | 3 | 106 | 193 | 134000€ | 1264€ |
2022-10-17 | 5 | RTE DE LA GRAVETTE | 3 | 148 | 817 | 215000€ | 1453€ |
2023-03-17 | 1 | LAHITAULT SUD | 5 | 136 | 904 | 315000€ | 2316€ |
2022-09-30 | 1 | LAHITAULT SUD | 4 | 99 | 500 | 216602€ | 2188€ |
2020-10-02 | 102 | SAINTOIRY | 3 | 110 | 520 | 145000€ | 1318€ |
2020-04-28 | 8 | CANARD | 4 | 91 | 1069 | 198500€ | 2181€ |
2021-03-26 | 5 | JANILLE | 7 | 191 | 389 | 260000€ | 1361€ |
2020-09-30 | 23 | GATINE | 6 | 168 | 60640 | 250000€ | 1488€ |
2020-12-02 | 11 | ROBERTS | 7 | 147 | 255 | 275000€ | 1871€ |
2019-05-29 | 5001 | JANILLE | 4 | 108 | 725 | 168500€ | 1560€ |
2021-05-12 | 13 | CANARD | 6 | 175 | 500 | 442200€ | 2527€ |
2021-02-05 | 5 | SAINT-SEURIN | 4 | 105 | 463 | 149000€ | 1419€ |
2021-09-24 | 124 | PEDEBAYLE | 2 | 98 | 454 | 99850€ | 1019€ |
2020-04-01 | 2 | LOT LE HAMEAU DU SUD | 6 | 117 | 634 | 192500€ | 1645€ |
2020-01-06 | 75 | GATINE | 4 | 120 | 6120 | 372520€ | 3104€ |
2020-12-04 | 3 | PEDEBAYLE | 4 | 125 | 395 | 90000€ | 720€ |
2020-04-24 | 87 | AUX BERNES | 5 | 92 | 886 | 171000€ | 1859€ |
2022-12-21 | 150 | GATINE | 3 | 55 | 0 | 140500€ | 2555€ |
2021-09-27 | 59 | IMP SEGUES | 4 | 118 | 1442 | 321885€ | 2728€ |
2020-04-17 | 8 | AU GAMPE | 7 | 169 | 295 | 120000€ | 710€ |
2022-01-11 | 126 | PEDEBAYLE | 4 | 98 | 219 | 160000€ | 1633€ |
2021-02-08 | 5 | LE POTEAU | 5 | 201 | 1800 | 419000€ | 2085€ |
2022-02-11 | 33 | PESCAY | 2 | 70 | 1000 | 168000€ | 2400€ |
2023-01-26 | 10 | HAM DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 79 | 536 | 210700€ | 2667€ |
2020-01-07 | 9 | HAM DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 92 | 612 | 135000€ | 1467€ |
2021-10-21 | 191 | BERNES | 4 | 205 | 0 | 190000€ | 927€ |
2020-06-18 | 294 | MAISON NEUVE | 5 | 146 | 537 | 289800€ | 1985€ |
2020-08-06 | 32 | PESCAY | 11 | 360 | 0 | 265000€ | 736€ |
2023-01-06 | 224 | RUE PIERRE PESCAY | 4 | 82 | 391 | 241000€ | 2939€ |
2021-06-11 | 6 | RUE COMMUNALE BEAUDICHON | 3 | 60 | 46 | 90000€ | 1500€ |
2021-07-09 | 34 | JOIE | 2 | 63 | 635 | 110500€ | 1754€ |
2021-03-15 | 130 | MOULIN-NEUF | 3 | 75 | 1885 | 163000€ | 2173€ |
2021-08-04 | 84 | MAGNON | 5 | 206 | 13485 | 625000€ | 3034€ |
2023-06-21 | 11 | RUE BEAUDICHON | 3 | 110 | 192 | 135000€ | 1227€ |
2022-04-22 | 5 | RUE COMMUNALE BEAUDICHON | 3 | 85 | 71 | 125000€ | 1471€ |
2022-06-13 | 15 | RTE DE LANGON | 3 | 65 | 0 | 129000€ | 1985€ |
2023-02-06 | 18 | MAISON-NEUVE | 7 | 166 | 500 | 370000€ | 2229€ |
2021-12-28 | 77 | LE BOURG | 3 | 84 | 210 | 120000€ | 1429€ |
2020-10-24 | 192 | BERNES | 4 | 70 | 969 | 75000€ | 1071€ |
2019-12-26 | 1 | AU CASSE | 5 | 110 | 1088 | 233470€ | 2122€ |
2022-10-25 | 1 | AU CASSE | 5 | 110 | 1088 | 274220€ | 2493€ |
2021-11-29 | 4 | BARTHE | 4 | 103 | 373 | 291000€ | 2825€ |
2021-04-20 | 5 | TAUZIN | 4 | 160 | 1359 | 328000€ | 2050€ |
2019-09-25 | 18 | RUE GROSSOLLE | 2 | 60 | 37 | 37000€ | 617€ |
2021-11-08 | 18 | RUE GROSSOLLE | 2 | 60 | 37 | 90000€ | 1500€ |
2021-06-23 | 10 | RUE GROSSOLLE | 4 | 130 | 233 | 252500€ | 1942€ |
2021-07-08 | 29 | RUE GROSSOLLE | 3 | 79 | 350 | 113500€ | 1437€ |
2022-03-22 | 19 | RUE GROSSOLLE | 4 | 110 | 476 | 176000€ | 1600€ |
2022-11-07 | 202 | RUE JEAN GRASSETTE | 6 | 200 | 656 | 451622€ | 2258€ |
2019-11-13 | 3 | ALL DE VERDUN | 2 | 72 | 36 | 51000€ | 708€ |
2019-12-17 | 15 | RUE GROSSOLLE | 4 | 168 | 570 | 139800€ | 832€ |
2020-09-29 | 13 | RUE GROSSOLLE | 4 | 81 | 178 | 115000€ | 1420€ |
2021-08-03 | 20 | RUE DU PORT | 3 | 82 | 699 | 270000€ | 3293€ |
2022-09-14 | 6 | ALL DE VERDUN | 4 | 91 | 131 | 129000€ | 1418€ |
2021-10-12 | 8 | ALL DE VERDUN | 4 | 79 | 135 | 139000€ | 1759€ |
2019-12-03 | 283 | AU GAMPE | 6 | 123 | 1571 | 294000€ | 2390€ |
2022-05-23 | 1 | PENAUT | 5 | 200 | 616 | 389000€ | 1945€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DU PORT | 3 | 60 | 335 | 203000€ | 3383€ |
2022-10-06 | 37 | AU GAMPE | 5 | 99 | 505 | 288600€ | 2915€ |
2022-04-29 | 800 | RTE DE VIDALOT | 10 | 480 | 0 | 418950€ | 873€ |
2021-12-09 | 352 | AU CASSE | 7 | 120 | 1000 | 240500€ | 2004€ |
2022-03-15 | 101 | AV DE LA LIBERATION | 8 | 330 | 1653 | 717100€ | 2173€ |
2020-02-06 | 58 | LE BRANNA | 6 | 168 | 1000 | 130000€ | 774€ |
2021-09-08 | 4 | LE BRANNA | 4 | 90 | 673 | 151000€ | 1678€ |
2019-12-09 | 373 | AU CASSE | 5 | 140 | 817 | 150000€ | 1071€ |
2019-12-19 | 6 | AU CASSE | 5 | 110 | 500 | 198000€ | 1800€ |
2023-04-13 | 39 | AU GAMPE | 5 | 128 | 770 | 286120€ | 2235€ |
2020-07-15 | 6 | VIGNEAU | 6 | 150 | 0 | 80000€ | 533€ |
2022-10-21 | 168 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 152 | 1640 | 241300€ | 1588€ |
2019-12-31 | 9 | LE BRANNA | 4 | 126 | 671 | 226000€ | 1794€ |
2020-11-06 | 6 | VIGNEAU | 6 | 150 | 712 | 241500€ | 1610€ |
2019-11-20 | 81 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 431 | 128000€ | 1164€ |
2021-10-05 | 6 | RTE DU MOULIN | 4 | 129 | 0 | 162899€ | 1263€ |
2020-05-07 | 152 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 87 | 837 | 190000€ | 2184€ |
2023-03-17 | 29 | RUE GRAND RUE | 6 | 190 | 634 | 290000€ | 1526€ |
2020-06-25 | 17 | LE BRANNA | 5 | 135 | 500 | 289000€ | 2141€ |
2022-07-28 | 130 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 136 | 226 | 170000€ | 1250€ |
2019-10-02 | 110 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 89 | 129000€ | 1613€ |
2020-02-13 | 3 | RUE DU RA | 4 | 85 | 225 | 141000€ | 1659€ |
2020-04-24 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 93 | 136 | 152200€ | 1637€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 93 | 136 | 208000€ | 2237€ |
2020-06-06 | 5 | RUE DU RA | 3 | 52 | 44 | 94000€ | 1808€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DU RA | 4 | 92 | 87 | 127000€ | 1380€ |
2022-12-02 | 112 | AV DE LA LIBERATION | 1 | 35 | 47 | 43000€ | 1229€ |
2022-12-02 | 5458 | LE BOURG | 4 | 95 | 39 | 78000€ | 821€ |
2022-11-10 | 42 | RUE GRAND RUE | 5 | 165 | 366 | 253050€ | 1534€ |
2020-01-29 | 55 | MALLE BIRADE SUD | 4 | 80 | 1340 | 162000€ | 2025€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DE LA GARE | 2 | 40 | 135 | 108000€ | 2700€ |
2019-10-24 | 65 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 78 | 60 | 70000€ | 897€ |
2023-02-16 | 65 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 78 | 60 | 80000€ | 1026€ |
2021-08-10 | 20 | LE BOURG | 12 | 373 | 990 | 378500€ | 1015€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DE LA MANE | 4 | 112 | 111 | 104000€ | 929€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DE LA MANE | 4 | 109 | 81 | 300000€ | 2752€ |
2020-10-09 | 5009 | LE BOURG | 4 | 90 | 146 | 30000€ | 333€ |
2022-11-17 | 59 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 223 | 555 | 225000€ | 1009€ |
2019-08-23 | 170 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 2000 | 123500€ | 1372€ |
2022-09-29 | 20 | RES LES HAUTS DE CASTETS | 3 | 69 | 468 | 111000€ | 1609€ |
2022-08-16 | 2 | CHE DE BOURDILEY | 4 | 173 | 957 | 292000€ | 1688€ |
2021-07-13 | 72 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 225 | 401 | 50000€ | 222€ |
2019-12-26 | 8 | RES LES HAUTS DE CASTETS | 4 | 84 | 570 | 110000€ | 1310€ |
2022-09-22 | 18 | RUE DE LA MANE | 3 | 80 | 198 | 112158€ | 1402€ |